| 问题 | 二手房没有房产证怎么交易 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解答：
不能交易。
律师解析：
二手房没有房产证是不允许交易的。没
有房产证不能办理过户登记，在未完成过户的时间段内，买方的法律权益得不到保护。 国家对不动产实行统一登记制度。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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