| 问题 | 不动产房本是大产权吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
买大产权的房子给的是房产证。
房屋属于不动产，与其他商品的买卖不同，国家对此有明确的规定。 购房者买了房子后能否顺利取得合法的房屋所有权证，关键在于开发商能否首先取得房屋所有权证。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第五十条
农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。 |
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