具体程序是：
其一、购买农村房屋后，去乡镇国土所提出申请。
其二、提交相关材料。
其三、国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告。
其四、通过审查后，予以注册登记并发证，完成过户。
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。