1、申请人的家庭收入低于市政府规定的相应标准（单身人均月收入1818元/人；两人家庭人均月收入1667元/人；三人家庭（包括三人以上家庭）人均月收入1515元/人）。
2、申请人应该具备西安市的城镇户籍。3、申请人的住房面积应该低于政府制定的最新标准，一般人均面积不可以低于17㎡。
4、申请人和申请人家庭成员在3年内出现房屋赠与或者转让行为的（房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准），不可以申请经济适用房。
5、申请人的名下如果有商铺、办公用房、或者有相关的运行车辆的，不可以申请相应的住房。
6、申请人以及家庭成员的名下有价值超过一定数额（15万元）的车辆的，也不可以申请经济适用房。
7、申请人或者家庭成员名下有公司的或者参股的，注册资金超过15万元也不可以申请经济适用房。
8、申请人或者家庭成员出现离异状况或者出现再婚状况的，离异的时间应该满3年。
9、申请人的年龄应该满25周岁，并且不可以超过70周岁。