看具体情况来判定：
其一、如果租房合同中对违约金有约定、按约定计算违约金。
其二、如果对违约金没有约定，违约金数额应当等于因为违约行为造成的实际损失。
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。