小产权房交易存在诸多风险，需要引起重视。
具体如下：
1.法律风险突出：小产权房本身存在法律风险，其交易不受法律保护。
若没有买卖合同，从法律角度来看，权益很难得到保障。
因为缺乏具有法律效力的合同约束，一旦出现问题，购房者将处于不利地位。
2.易引发纠纷：小产权房无法办理产权过户登记，后续可能面临多种纠纷。
例如，卖方可能因房价上涨等原因反悔，拒绝履行交易；
在面临拆迁补偿时，由于产权不明确，购房者可能无法获得合理补偿。
3.凭证证明力弱：若已实际交付使用，购房者可收集交付凭证、付款凭证等证明交易事实。
但这些凭证在法律上的证明力相对较弱。
4.诉讼结果难测：若涉及纠纷，通过诉讼途径解决，胜诉把握不大，且诉讼过程复杂漫长。
总之，购买小产权房有很大法律隐患，不建议进行此类交易。
若已购买，要谨慎处理后续事宜，防止损失扩大。

案情回顾:

小朱欲购买小李的小产权房，双方未签订买卖合同，小朱付款后入住。后房价上涨，小李反悔，拒绝履行交易。小朱拿出交付及付款凭证，要求继续交易，小李不认，小朱起诉，结果难测，争议焦点在于小产权房交易及凭证效力问题。

案情分析:

1、从法律风险看，小产权房交易不受法律保护，双方无买卖合同，小朱权益难保障，其处于不利地位。
2、因无法办理产权过户登记，小李反悔引发纠纷，小朱面临交易无法完成风险。
3、小朱的交付凭证、付款凭证证明力弱，难以有力支撑其诉求。
4、通过诉讼解决，小朱胜诉把握不大，且要经历复杂漫长的诉讼过程。