1.明确合同约定：在购房过程中，合同是至关重要的依据。
一般来说，购房合同里会详细规定各类违约条款，其中就包含逾期还款的具体处理方式。
比如，可能会规定逾期一定天数后需支付相应比例的违约金等，所以要清楚知晓这些内容。
2.与银行协商：若自身确实没有能力继续偿还房贷，应第一时间和贷款银行取得联系。
诚恳地向银行说明自己当前面临的困难，像突发重大疾病、失业等导致经济困难的情况。
并尝试与银行协商解决方案，例如申请适当延期还款，或者调整还款计划，拉长还款期限、降低每月还款额等。
3.协商不成的后果：若协商未能达成一致，银行可能会采取一系列催款措施。
先是通过电话不断催收，接着可能会发函通知，若仍不还款，甚至有可能起诉你。
4.法律层面的责任：从法律角度来讲，单方面终止合同属于违约行为，需承担违约责任，比如支付违约金等。
5.谨慎决策：建议在做决定前，充分考虑违约带来的各种后果，权衡利弊后再做决策。
如有需要，也可咨询专业律师获取准确法律建议。

案情回顾:

小朱向银行贷款购房，后因失业无法继续偿还房贷。合同约定逾期还款需支付违约金。小朱与银行协商延期还款遭拒，银行多次催款，小朱仍未还款，银行拟起诉小朱，小朱是否应承担违约责任成争议点。

案情分析:

1、小朱与银行签订的购房合同明确了违约条款，其中对逾期还款有具体处理方式，小朱逾期还款，按合同约定应承担相应责任。
2、小朱虽因失业导致经济困难，但协商不成的情况下，银行有权采取催款及起诉等措施，小朱单方面终止还款属违约行为，需承担支付违约金等违约责任。