在婚前按揭买房时，有多种方式可保障女方权益：
1.明确产权归属：购房合同是关键。
需在合同中清晰约定房产为双方共有，即便购房行为发生在婚前。
例如，一些夫妻婚前一方按揭买房，若不明确约定，后续可能产生房产归属纠纷。
明确共有，能让女方从法律层面保障在房产中的权益。
2.签订婚前协议：详细约定双方在房产方面的权利义务。
包括首付的出资比例、贷款偿还的具体安排、房产增值部分如何分配等。
比如，约定女方虽首付出资少，但按一定比例享有房产增值收益，明确女方份额及相关权益。
3.保留付款凭证：所有付款凭证，如首付、贷款还款记录等都要妥善保存。
这些凭证是女方对房产出资的有力证据，在出现争议时能起到关键作用。
4.及时办理房产证：房产交付后，尽快办理房产证，并将双方名字登记在证上，让女方权益受法律保护。
综上，做好这些能让女方在婚前按揭买房时权益更有保障。

案情回顾:

小朱与小丽准备结婚，婚前小朱按揭买房。小朱未在购房合同中明确房产为双方共有，也未与小丽签订婚前协议，小丽付款凭证未妥善保留，且房产证只登记了小朱名字。婚后二人感情生变，小丽主张房产权益，小朱却不认，双方产生争议。

案情分析:

1、购房合同未明确产权归属，导致小丽难以从法律层面直接证明自己在房产中的权益，这是引发争议的重要因素。
2、未签订婚前协议，使得双方在房产方面的权利义务不明确，小丽在首付、贷款偿还及增值分配等方面的权益无法清晰界定。
3、小丽未保留付款凭证，缺少对房产出资的有力证据，在争议中处于不利地位。
4、房产证未登记小丽名字，使其房产权益缺乏法律上的直接保障。