通常来讲，当购买房子并交付定金之后，想要直接将定金退回是较为困难的。
定金本身具备担保的特性，要是交付定金的那一方没有履行事先约定好的债务，那么就没有权利去要求返还定金；而收受定金的一方要是不履行约定的债务，就应当按照规定双倍返还定金。
不过，如果是因为开发商方面的原因而致使合同无法签订，像没有取得预售许可证之类的情况，购房者是可以要求开发商退还定金的。
但要是购房者自身出于某些原因而不想购买房子了，一般情况下定金是不会被退还的。
所以，购房者在交付定金之前，一定要仔细地阅读购房合同以及相关的条款，清楚地弄明白定金的性质以及退还的条件。
要是出现了争议，购房者可以先与开发商进行协商解决，要是协商无法达成一致，还可以向法院提起诉讼。
总而言之，必须要根据具体的实际情况来判断定金到底是否可以退还。

案情回顾:

小朱欲购房，向开发商小李交付定金。后小朱因自身资金紧张不想买了，要求小李退定金，小李拒绝。而小静购房时，开发商小胡因未取得预售许可证致合同无法签，小静要求退定金，小胡也不愿退，引发争议。

案情分析:

1、小朱交付定金后因自身原因不想购房，依据定金担保特性，其未履行约定债务，无权利要求小李返还定金，小李拒绝退还符合规定。
2、小胡因自身未取得预售许可证致使合同无法签订，按规定应退还小静定金，小胡拒绝退还的做法是错误的，小静有权要求其退还定金。