网签之后，通常是可以办理退房手续的，但这必须要满足一定的条件。
其一，如果是由于开发商方面的原因而致使合同无法继续执行下去，像是房屋存在质量方面的问题等情况，此时购房者有权利要求办理退房手续，并且开发商应当退还购房者已经支付的房款以及相应的利息。
这样能保障购房者的合法权益，让他们在购买到有质量问题房屋时能够得到合理的补偿。
其二，要是因为购房者自身的原因，比如贷款审批没有通过等，那么购房者就需要承担相应的违约责任。
在这种情况下办理退房，可能会被扣除一定数额的违约金。
这就提醒购房者在决定购房之前，要确保自己具备足够的购房能力和贷款条件，避免因为自身原因导致不必要的经济损失。
其三，在一些特定的地区，当购房政策发生调整，导致购房者的购房资格丧失时，购房者也可以与开发商进行协商办理退房。
然而，退房的整个流程是比较复杂的，购房者需要与开发商进行积极的沟通协商，并严格按照合同的约定以及相关的法律法规来办理手续。
所以，购房者在签订合同之前，一定要仔细阅读合同条款，清楚地了解双方的权利和义务，这样才能避免因为盲目地办理退房而遭受不必要的损失。

案情回顾:

小朱与开发商签订网签合同后想退房。争议点在于能否退房及是否承担责任。小朱称房屋有质量问题，开发商认为小朱是因自身贷款问题想退房，双方就退房及责任承担产生分歧。

案情分析:

1、若房屋确实存在质量问题，属于开发商原因致合同无法执行，小朱有权退房，开发商应退还房款及相应利息。
2、若因小朱自身贷款审批未通过等原因退房，小朱需承担违约责任，可能被扣除违约金。
3、若因购房政策调整致小朱丧失购房资格，小朱可与开发商协商退房，需按规定流程办理。