问题 | 拆迁补偿安置房协议签了,能退房吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
通常来讲,当拆迁补偿安置房协议签完之后,想要退房可不是件容易的事儿。
要是协议里面没清楚写明啥时候能退房,那自己擅自决定退房的话,就很可能会被认定为违约,到时候还得承担相应的违约责任。 不过,如果出现了法定的或者约定好的可以解除合同的事由,比如说开发商没有按照约定的时间把房子交付给我们,或者房子的质量严重不符合当初约定的标准等等这些情况,购房者就可以按照相关的法律规定或者协议里的约定来解除合同并且办理退房手续。 但这里有个需要注意的地方,解除合同的整个流程是比较复杂的,不能随随便便就去做,得通过合法的途径,像是大家可以先试着协商一下,不行的话再去调解,要是还解决不了,还可以通过仲裁或者诉讼的方式来处理。 总之,签订了拆迁补偿安置房协议之后到底能不能退房,得结合具体的协议内容以及相关的法律规定来综合判断。 所以,大家在考虑退房这件事儿之前,最好去咨询一下专业的律师,让他们帮忙分析分析,这样就能更好地了解自己的权利和义务。 |
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