通常来讲，要是因为贷款审批没通过，使得购房合同没法继续履行了，这时候购房者要是要求解除合同并且让对方返还定金，在满足一些特定条件的情况下是被允许的。
假如在购房合同里面清楚地约定了，要是因为贷款方面的原因而导致合同无法执行，那么定金就应该返还给购房者，这种情况下，购房者就可以按照合同的约定去主张要求退还定金。
然而呢，如果合同中明确规定了贷款没有获批定金就不能退还，或者是因为购房者自身的原因而导致贷款批不下来，那通常定金是不能退还的。
所以，到底在贷款批不下来的时候定金能不能退还，得依据具体的购房合同条款来进行判断。
要是双方在定金退还这件事情上产生了争议，那么可以通过协商的方式去解决，要是协商不成的话，还可以通过诉讼等途径来处理。
总之，要根据实际情况和合同约定来确定定金的退还问题，以保障双方的合法权益。

案情回顾:

小朱欲购房，交了定金后贷款审批未通过，购房合同无法继续履行。小朱要求解除合同并退还定金，卖家小李拒绝，双方就定金退还产生争议。争议焦点在于购房合同中关于贷款未获批时定金退还的约定。

案情分析:

1、若购房合同明确约定因贷款原因致合同无法执行时定金应返还购房者，那么小朱可依约主张退还定金，其诉求合理合法。
2、若合同规定贷款未获批定金不退，或者是因小朱自身原因致贷款批不下来，通常定金不能退还，此时小李拒绝退还定金有合同依据。