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问题 买房交了押金后又不想买了能退吗
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
通常来讲哈,要是购房合同里头没清清楚楚地写明不能退押金,只是交了押金之后不想买房子,那押金还是有希望能退回来的。
押金呢,一般就像是一种担保的方式,主要是用来确保购房者能够履行合同里的义务。
要是购房者因为自己的原因,决定不买那房子,这就属于违约行为。
不过,如果卖房的一方在收取押金的时候,没有明确地写出违约就不退押金之类的条款,那购房者就可以跟卖房的人商量商量,看看能不能把押金给退回来。
但是,如果购房合同里面明明白白地规定了交了押金之后违约就不能退之类的条款,那这押金很可能就没办法退。
总而言之呢,到底能不能退还押金,得依据具体的合同约定以及双方商量的情况来定。
要是双方怎么都商量不到一块儿去,那还可以通过法律的途径去解决这个问题。

案情回顾:

小朱看中了小胡的房子并交了押金,后因自身原因不想买了。小胡以小朱违约为由拒绝退还押金,争议点在于购房合同未明确约定违约不退押金时,该押金能否退还。

案情分析:

1、押金作为担保方式,小朱因自身原因不买房构成违约。但合同未明确约定违约不退押金条款时,小朱有权与小胡协商退还押金事宜。
2、若合同明确规定交押金后违约不退,那小胡可不退还。最终能否退还需依据合同约定和协商情况,协商不成可通过法律途径解决。
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更新时间:2025/4/21 9:22:59