问题 | 买房一次性付款一定要到银行吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
一次性付款确实存在两种方式。
其一,就是直接把全款的现金交到卖方手中,这种方式较为直接明了,当场完成款项交接。 其二,是借助银行转账等非现金的途径来向卖方支付款项,比如可以利用网银,在电脑上轻松完成转账操作;也可以通过手机银行,随时随地进行转账,将购房款从自己的银行账户转至卖方的账户。 倘若选择银行转账这种方式,好处在于十分便捷,能节省不少时间和精力。 不过,在转账过程中,一定要记得保留好转账凭证等相关证据,这些凭证就像是付款的“身份证”,能够有力地证明自己已经完成了付款。 同时,与卖方之间必须明确约定好付款的时间、具体的方式以及在出现违约情况时各自应承担的责任等方面的内容。 只有把这些都约定清楚,才能有效地避免后续可能会出现的各种纠纷,让交易过程更加顺利。 总之,一次性付款并非一定要专门跑到银行去办理特定的业务,完全可以根据实际的情况,灵活地选择合适的付款方式,并且一定要妥善地保留好付款凭证,以保障自己的合法权益。 案情回顾: 小朱向小李购买房屋,约定一次性付款。小朱选择银行转账方式支付房款,但转账后未保留转账凭证。之后,小李称未收到房款,双方就小朱是否已完成付款产生争议。 案情分析: 1、小朱选择银行转账付款虽便捷,但未保留转账凭证是一大失误。在发生争议时,缺乏有力证据证明自己已履行付款义务。 2、双方在交易时未明确约定付款相关细节及违约责任,导致出现争议后缺乏清晰的解决依据,容易引发纠纷,交易双方应注重约定的明确性和证据的保留。 |
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