通常来讲，房产证若仅在夫妻中的一人名下，而在另一方未表示同意时，其单独进行卖房的行为很可能会被认定为无权处分。
假如第三人是善意地购买了该房屋，并且已经顺利办理了过户登记手续，那么这个善意的第三人就能够取得房屋的所有权。
而此时，未参与处分的那一方则有权向进行处分的一方进行追偿。
然而，要是第三人明明清楚该房屋属于夫妻共同财产却依然购买，又或者是购买之后没有办理过户登记手续，那么未处分的一方就可以主张该买卖合同是无效的，要求对方返还房屋。
夫妻双方对共同财产享有平等的处理权，其中一方在未经另一方同意的情况下出售共同财产，很有可能会给另一方带来经济上的损失，并且需要承担相应的法律责任。
正因如此，在这种涉及房产证仅在一方名下且可能卖房的情况下，最好事先与另一方进行充分的协商，达成一致意见，这样才能有效避免后续可能会出现的各种法律纠纷，保障双方的合法权益。

案情回顾:

小朱与小李是夫妻，房产证在小朱一人名下。小朱未经小李同意将房屋卖给小胡，小胡办理了过户手续。小李认为小胡明知房屋是夫妻共同财产还购买，起诉主张合同无效，要求返还房屋。小胡则称自己是善意购买。

案情分析:

1、若小胡确为善意且已过户，依规定可取得房屋所有权，小李只能向小朱追偿。
2、若小胡明知房屋为夫妻共同财产还购买，或者未办理过户手续，小李主张合同无效并要求返还房屋的诉求则可能被支持。