一般来讲，在通常情形下，和开发商最先签署的购房合同，在特定条件之下是可以进行更名操作的。
倘若还没有完成网签备案这一程序，购房者便可以同开发商进行友好协商，一般来说，开发商都会积极协助办理合同的更名手续。
不过，这期间需要缴纳一定数额的手续费以及其他相关的费用。
要是已经完成了网签备案，那么变更合同就会变得相对复杂一些。
首先得前往相关的部门去申请注销已经备案过的合同，之后再重新签订一份新的购房合同。
在这个过程当中，是需要满足一定条件的。
比如说，如果是因为购房者自身的原因而导致需要变更合同，那么很可能就需要承担相应的违约责任等。
总而言之，到底是否能够进行更名以及具体的操作流程到底是怎样的，这主要是要根据购房合同的签订情况以及当地的房地产管理规定来进行确定。
所以，购房者务必要及时与开发商进行沟通交流，并且要充分了解相关的政策规定，这样才能够有效地避免出现一些不必要的麻烦。

案情回顾:

小朱与开发商签订了购房合同，还未网签备案，小朱想更名。小朱与开发商协商，开发商要求高额手续费才肯协助办理。小朱认为手续费过高不合理，双方产生争议。而小李已网签备案后想更名，他不清楚要满足哪些条件，也不知要承担何种责任。

案情分析:

1、小朱未网签备案想更名，开发商有权收取一定费用，但应合理，过高费用可能涉嫌不合理收费。
2、小李已网签备案，根据规定要先申请注销备案合同再重签，因自身原因更名可能需承担违约责任，但具体要依据当地规定和合同约定确定。