1.通常来讲，倘若合同里明确约定了交房之后业主得在特定的期限内办理收房手续，要是逾期未收房就得承担违约金。
这其中的关键就在于合同里对收房时间以及违约责任的相关条款是怎么规定的。
2.假如合同清晰地规定了收房的期限，还有违约的情形以及违约金的数额或者计算方法，那么业主要是超过规定期限还不收房，就属于违约行为，必须按照合同约定去承担违约责任。
3.然而，要是合同没有作出这样的约定，仅仅只是规定业主应该在合理的期限内收房，此时判断业主是否构成违约以及是否需要承担违约金就可能会引发争议。
这就需要根据具体的实际情况以及相关的法律规定来进行综合判断。
4.总之，无论是业主还是开发商，都应该严格依据合同的约定来确定业主拖着不收房到底会不会产生违约金。
合同是双方约定的重要依据，只有遵循合同约定，才能避免不必要的纠纷和损失。
案情回顾:
小朱与开发商签订购房合同，合同中对收房时间及违约责任表述模糊，仅提及应在合理期限内收房。交房后，小朱未及时收房，开发商要求小朱承担违约金。小朱认为合同未明确收房期限和具体违约责任，不应承担，双方产生争议。
案情分析:
1、若合同未明确收房期限与违约责任计算方式，仅要求合理期限内收房，判定小朱是否违约存在争议。
2、根据相关法律规定，这种情况需综合多方面实际情况判断，不能仅凭开发商一面之词就认定小朱违约，双方都应依据合同约定避免纠纷。