通常来讲，房子要是没拿到预售许可证，那是绝对不可以签合同的。
没拿到预售许可证就开始预售，这可是违法行为，这种情况下签的合同很可能就无效。
预售许可证就像是房地产开发企业进行商品房预售的一个法定身份标识，只有拥有了这个证，开发商才拥有合法的预售资格。
要是在没取得预售证的时候就签订了合同，那后续可就麻烦，很有可能会面临无法办理房产证的一大堆风险。
比如说，房屋可能会被认定为非法建筑，那这房子的合法性就存疑；
再或者开发商的资金链断裂，没办法按时交房，那购房者可就糟心。
所以，为了避免这些法律风险，我们一定得等到房子拿到预售许可证之后，再去签订合同，这样才能让我们的购房行为更加稳妥。