问题 | 房款付一半可以解除合同吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
通常来讲,只支付一半房款一般是不能直接让合同解除的。
这得有个前提条件,要么合同里清清楚楚地写明了在这种只付一半房款的情况下可以解除合同,要么是因为对方出现了那种根本违约的法定情形,导致合同原本的目的没办法实现了,才可以解除合同。 要是对方有特别严重的违约行为,像是没按照约定的时间把房子交给你,或者房子存在特别严重的质量问题之类的,并且这些违约行为已经让合同的目的没法达成了,那你就可以按照法律的规定去解除合同,同时还能让对方承担违约责任,比如把已经付的房款还给你,再支付违约金之类的。 不过,如果只是没把房款全部付清,但是对方并没有任何违约行为,只是因为没付完房款就想解除合同,那这种情况很可能是不会得到支持的。 具体能不能解除合同以及会有什么样的法律后果,得根据具体的合同条款以及实际发生的情况来仔细判断。 |
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