购房合同就像是购房者与开发商之间签订的一份特殊契约，它明确地约定了双方在购房这件事上的各种条款和义务，主要就是用来证明双方的买卖关系的。
而房产证，那可是房屋所有权的法定凭证，相当于房屋的“身份证”。
要是只有购房合同却还没拿到房产证，从法律层面来讲，房屋的所有权依然是归开发商所有的，购房者，只是在合同约定的范围内享有相应的权利。
这种时候，购房者可不能干等着，得积极地督促开发商去办理房产证，就按照购房合同里约定的办证期限等条款来进行维权就行。
要是因为开发商的原因导致没法办理房产证，购房者就有权利要求开发商承担违约责任，比如让开发商赔偿自己的损失之类的。
并且，购房合同在一定程度上确实能保障购房者的一些权益，像在房屋交付的时间、房屋质量等方面都能起到作用。
不过，到了房屋转让等后续的环节，要是没拿到房产证，可能就会面临一些限制和风险。
所以，建议购房者一定要及时跟开发商沟通，把自己的想法和诉求说清楚，要是觉得不放心，也可以去寻求专业的法律意见，让自己的权益得到更好的保障。