房产买卖合同无效情形有：
以非书面形式签订的；
主体不合格的；
以欺诈、胁迫手段签订的；
存在损害国家和社会利益情形的；
因重大误解或显失公平签订的；
通过未授权代理人签订的；
房屋与土地分开转让的；
房屋权属有争议的；
被依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。

《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
【温馨提示】遇到法律问题，建议尽快找专业律师咨询，华律网作为您身边的法律服务平台，凝聚全国各地27万+高效率、服务评价好的专业律师团队，直接在线咨询我们，省时省心!