房子出现质量问题的，可以通过以下途径维权：
1、与开发商直接交涉采取和解协商的办法进行维权。
2、到消费者协会投诉：如果协商和解不成，对购房者来说到消费者协会投诉是优选。
3、找负责的主管机关：房子出现质量问题，建委是主管机关；但是说到合同，则可以找工商局进行申诉。
4、根据约定申请仲裁：双方约定仲裁的，可以向仲裁委员会申请仲裁。
5、到人民法院起诉：前四种方式无法解决争议时，当事人可以选择向人民法院提起诉讼。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。