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问题 房产证是否必须本人领取?
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
1、取房产证可以代理人去,需要提供产权证人的身份证原件,户口簿原件;身份证复印件以及户口簿复印件。
2、代领人需提供产权人提供的委托书,代领人身份证复印件以及原件。
3、如果是在开发商处领取,要带以下资料:房主身份证原件,合同上有共有人,还需带共有人身份证原件;购房合同原件;房款发票(提货联);契税完税证;本人或共有人到去领。
4、如果是在房产交易中心领取,带上房主身份证原件,到缴税窗口核税并交纳,就可以在发证窗口领取。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/4/18 1:10:15