| 问题 | 房子签了合同收了定金不想卖了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
房子收了定金写了收条后不想卖了，可以与买家协商解除合同，按约定支付违约金，退还定金，也可以双倍返还定金，但是不能要求支付违约金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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