| 问题 | 银行首付分期买房是否违法 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解答：
违法。
律师解析：
银行首付分期买房违法。
首付分期涉嫌开发商垫资、融资，规避银行按揭贷款对首付款要求、违反按揭贷款相关规定等违法违规行为，使缺乏资质的人取得贷款，变相突破住房信贷政策。 不得给委托人垫付资金，国家另有规定的除外。
法律依据：
《贷款通则》第二十四条
（一）贷款的发放必须严格执行《中华人民共和国商业银行法》第三十九条 关于资产负债比例管理的有关规定，第四十条 关于不得向关系人发放信用贷款、向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款条件的规定。 （五）不得给委托人垫付资金，国家另有规定的除外。 （六）严格控制信用贷款，积极推广担保贷款。 |
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