目前，我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说，只有满足一定的条件，才能允许上市交易。这些条件主要包括：
（１）已取得房地产产权证。
（２）出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。
（３）交换、赠与的，已按成本价付清房款。
（４）已交纳应分摊共有建筑面积价款。
（５）已按规定交纳国有土地使用权出让金的１％。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。