央产房有的能够上市交易，有的不能上市交易。
央产房的买卖，必须经过在京中央和国家机关住房交易办公室的审批，主要审批事项：
(1)是否建立住房档案；
(2)是否做好超标处理；
(3)是否属于不宜上市交易的房屋。
央产房是指中央在京单位已购公有住房，其上市买卖需要按成本价付清房款并付清应分摊共有建筑面积价款、按规定交纳国有土地使用权出让金。

《中央在京单位已购公房上市出售管理办法》第三条
中央在京单位已购公房上市出售遵循统一市场、定点代理、方便职工、系统监管的原则。