能。

能，但是不建议大家购买没有房产证的房子的，没有房产证的房子意味着自己无法证明该房子是属于自己的；
没有产权证的房产如果进行交易的话会有很大的风险，交易得不到保障，出现问题维权更是艰难。
如果遇到特殊情况一定要买没有房产证的房屋，双方应对该房产进行详细了解；
明确房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准，同时也要有心理准备，明白风险的存在。

《城市房地产管理法》第38条规定：
下列房地产，不得转让：
权属有争议的；
未依法登记领取权属证书的；
法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。