| 问题 | 房屋买卖需要什么流程 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
房屋买卖需要以下这些流程：
1、签订合同 房产证过户如果不经过房地产中介的话，必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人最好都在场。 2、提交申请 申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、缴纳税费 房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。 4、房产过户 税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
法律依据：
《城市房地产转让管理规定》第七条
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