| 问题 | 二手小产权房怎么更名 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解答：
不能更名。
律师解析：
不能更名。
因为小产权房没有房产证，不存在更名的问题。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
??不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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