根据相关法律法规规定，业主委员会的改选须得到全体业主20％以上的联名提议及超过半数的业主明确的签字支持方能生效。在确定业主委员会改选的过程中，候选人应具备以下条件：
1.系该物业物业管理区之合法业主；
2.完全理解并承诺严格遵循物业管理各项法规、规章制度以及规范性文件等，及业主公约、业主委员会章程中的细则规定；
3.具备一定的组织领导能力及其所必需的工作时间，以保证其能够充分履行业主委员会成员的职责；
4.品行端正，无任何违法犯罪行为记录；
5.热衷于公益活动，为小区公共利益贡献力量。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。