在私人破产后，房产权属的处理方式将因其诸多复杂因素而表现出多样化。
若该物业为破产者及其供养亲属所需的基本住所，依据相关法律法规，其有可能获得某种程度上的保护，然而绝非得到绝对豁免。
如该物业价值超出了合理的生活必须需求范畴，则有可能被用以偿还未偿债务。
相反地，如果该房产并不符合生活必要条件，且又无其它法定的不可处分情况出现，那么它就有可能被纳入到破产财产中进行清算与处分。

《中华人民共和国企业破产法》第三十条
破产申请受理时属于债务人的全部财产,以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产,为债务人财产。