物业公司的核心业务包括对房舍进行维护及维修工作的管理，提供环境保护管理、卫生保洁管理、公共秩序管理、交通疏导管理以及公用市政设施的管理等方面的服务；同时，还负责对违章建筑实施严密监管和严格处理。
此外，物业管理公司还可以为广大业主提供多样化的生活服务。
作为依法合规设立且具备相应资格条件的企业型经济组织，物业管理公司是独立的企业法人身份，属服务业范畴。
在其运营过程中，其与业主或使用者之间形成了公平公正的合作伙伴关系，根据相关法律法规或者合同契约的具体内容，对特定领域内的物业资源进行专业化的管理，从而实现经济效益和社会效益的双赢。

《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。