通常来讲，针对涉黑犯罪这类情况，往往会把违法所得以及其他与之相关的涉案财产进行没收处理。
不过，一般不会轻易地就把犯罪嫌疑人仅有的那一套用来居住的房产给没收了。
按照法律的相关规定，在确保被执行人以及其需要扶养的家属能够维持最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品都得以保障之后，要是超出了这个范围的房产部分，那就可以结合案件的具体情形来决定是否予以没收。
但要是这所房产存在一些特殊的状况，就像它是被用于进行违法犯罪活动的场所，又或者这所房产的价值和犯罪所得等存在着直接的关联等等这些情况，那么它也有被没收的可能。
总而言之，到底会不会没收涉黑犯罪嫌疑人的唯一一套房产，这需要全面地考虑各种各样的因素，并且得依据具体的法律规定以及案件的实际情况去进行准确的判断。

案情回顾:

小朱涉嫌涉黑犯罪，被依法查处后，其有唯一一套房产。在处理涉案财产时，对于是否没收小朱的这套房产产生争议。一方认为不应没收唯一居住房产，另一方指出若房产有特殊状况如用于违法犯罪活动场所或与犯罪所得有关则应没收。

案情分析:

1、涉黑犯罪处理涉案财产时，按规定要保障被执行人及其家属最低生活标准所需居住房屋。
2、若房产存在特殊情况，如作为犯罪活动场所或与犯罪所得有直接关联，即便为唯一房产也可能被没收，需综合多种因素依据法律和实际情况准确判断。