| 问题 | 对预抵押的房屋执行法律规定是什么 |
| 分类 | 刑事辩护-刑事犯罪辩护 |
| 解答 |
律师解析：
关乎预抵押登记的法规明确指出，在有关当事人签署了买卖房产或其他不动产物权交易的合同后，为了确保其将来顺利实现对该物权的掌握，他们有权按照相关约定向登记机构提出预告登记的请求。经过预告登记这一环节之后，若未经已进行预告登记的权益持有人的允许，任何对该不动产物权的处置行为均将无效，即不具备法律上的物权效应。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 |
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