在评估借款抵押合同诈骗罪时，需结合众多因素进行全面综合地考察分析。
其中，首要的是调查行为人是否存在着公然侵吞、占有不属于自己合法财产的意图与动机，例如通过借款获取款项后毫无节制地奢侈消费，或者暗中谋划携带贷款逃逸等行径。
接下来，还需确认他们在签署并执行借款抵押合同时，是否运用诸如编造谎言、缩小透露部分事实真相之类的欺骗手法。
此外，对受害方所遭受的经济损失程度也应予以充分关注。
在司法实践中，较为普遍的情况包括：利用伪造的产权证明作为抵押物，或者通过多次抵押的方式骗取他人借款等。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。