问题 | 拆迁评估不签字怎么办 |
分类 | 征地拆迁-拆迁安置 |
解答 |
律师解析:
如果被拆迁人对拆迁评估不签字,需要根据不同情况来采取合适的应对方法,具体如下:
1.对评估结果不满意: 在拆迁评估过程中,若被拆迁人觉得评估结果不符合实际情况,心里存在疑虑,这时候被拆迁人是有权要求评估机构给出详细的解释和说明的。 因为评估工作需要遵循严格的程序和依据,如果在这个过程中存在程序违法,评估机构在收到申请后,应在10日内认真进行复核,仔细检查各项数据和流程,重新出具一份客观、准确的评估报告。 2.对评估机构不信任: 当被拆迁人有合理的理由, 3.无故不签字: 对于这种情况,征收部门可依据相关规定,严格按照法定程序来处理。 例如,在履行相应的公告、送达等程序后,依法作出补偿决定。 若被拆迁人依旧不配合,后续可能会通过司法程序强制执行,但前提是补偿决定必须合法合理,充分保障被拆迁人的合法权益。 案情回顾: 小朱的房屋面临拆迁,对拆迁评估不签字。小朱认为评估结果低且程序违法、依据不足,要求解释说明并申请复核;小胡则怀疑评估机构与拆迁方有利害关系,申请更换评估机构;而小丽无故不签字,征收部门作出补偿决定后,她仍不配合。 案情分析: 1、对于小朱的情况,评估机构若确实存在程序违法或依据不足问题,应按规定在10日内复核并重新出具报告,保障小朱对合理评估结果的知情权。 2、小胡若能提供评估机构不具备资质或与拆迁方有利害关系的证据,房屋征收部门应更换评估机构重新评估,确保评估公正性。 3、小丽无故不签字,征收部门依法作出补偿决定,若决定合法合理,可通过司法程序强制执行。 |
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