当租出去的地遭遇征收时，补偿款的计算方式通常是这样的：
首先是土地补偿费，它归农村集体经济组织所有，这些资金会被用于推动该组织的生产发展等方面，比如购置农业设备、改善农田基础设施等，以促进农村经济的持续增长。
其次是地上附着物及青苗补偿费，这部分补偿款会给予地上附着物的所有者以及青苗的种植者。
对于地上的建筑物、树木等附着物，所有者能获得相应的补偿；而对于正在生长的青苗，种植者也能得到合理的补偿，以弥补他们因土地征收而遭受的损失。
再者是安置补助费，主要是为了安置被征地的农民，让他们在失去土地后能够有一定的生活保障和重新发展的机会。
这笔费用由农村集体经济组织进行管理和使用，确保其能真正惠及到被征地的农民。
需要注意的是，具体的补偿标准在各地是有所差异的，一般会根据土地的原用途，像是种植粮食还是经济作物等，以及土地的产值等因素来确定。
如果租赁合同中有另外的约定，那么就按照约定来执行，但这些约定不能违反法律、行政法规的强制性规定。
如果双方在补偿款的分配等问题上产生了争议，就可以通过协商、调解或者诉讼等方式来解决，以保障各方的合法权益。

案情回顾:

小朱将自己租出去的地遭遇征收，在补偿款分配上与租户小李产生争议。小朱认为土地补偿费应全归自己，小李则主张地上附着物及青苗补偿费应足额归己，且对安置补助费的管理使用存在分歧，双方僵持不下。

案情分析:

1、土地补偿费归农村集体经济组织所有，用于推动生产发展等，小朱不能独占，应按规定使用。
2、地上附着物及青苗补偿费应给予相应所有者和种植者，小李对其地上附着物和青苗的补偿主张合理。
3、安置补助费由农村集体经济组织管理使用，以保障被征地农民权益，双方应遵守相关规定。
4、若租赁合同有约定，按约定执行，但不得违反法律强制性规定，若有争议可协商、调解或诉讼解决。