问题 | 农村土地被国家征用如何赔偿 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
农村土地被国家征用的赔偿方式主要如下:
①土地补偿费方面,会依据被征用土地原本的用途来给予补偿。 其补偿标准是由省、自治区、直辖市通过制定并公布区片综合地价来确定的。 这样能确保补偿与土地的原有价值相契合,保障农民的土地权益。 ②安置补助费方面,要计算需安置的农业人口数,然后乘以每一个需安置农业人口的安置补助费标准,此标准由省、自治区、直辖市进行规定。 这是为了保障被征地农民在失去土地后能有合适的安置途径。 ③地上附着物和青苗的补偿费,同样由省、自治区、直辖市规定。 这些附着物和青苗是农民在土地上的实际投入,给予合理补偿能体现对农民劳动成果的尊重。 此外,对于征收农村村民住宅,遵循先补偿后搬迁的原则,且要保证居住条件有改善。 尊重农村村民的意愿,可采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者给予货币补偿等方式,给予公平、合理的补偿。 同时,还需对因征收导致的搬迁、临时安置等费用以及停产停业损失予以补偿。 总之,具体的赔偿标准和数额需根据当地的实际情况来确定,以切实保障农民的合法权益。 案情回顾: 小朱所在农村的土地被国家征用,在赔偿问题上产生争议。小朱认为土地补偿费偏低,安置补助费计算不合理,地上附着物和青苗补偿费标准不明确。且涉及自家住宅征收时,担心居住条件无法改善。 案情分析: 1、土地补偿费应依据被征用土地原本用途补偿,标准由省、自治区、直辖市制定公布区片综合地价确定,若小朱认为偏低,需看是否符合当地规定。 2、安置补助费计算涉及需安置农业人口数及标准,标准由省级规定,若小朱觉得不合理,应核查计算依据是否准确。 3、地上附着物和青苗补偿费由省级规定,若小朱认为不明确,可参考当地具体规定。对于住宅征收,应遵循先补偿后搬迁且居住条件有改善原则。 |
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