问题 | 确权的土地被征用赔偿款归谁 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
1.当确权的土地被征用后,赔偿款的归属通常是有明确规定的。
2.首先,从法律层面来看,土地所有权分为国家所有和集体所有这两种情况。 要是土地属于集体所有,那么赔偿款自然就归集体组织所有; 而如果是国有土地,赔偿款则归国家。 3.然而,在实际的操作过程中,情况就会变得较为复杂。 因为具体的分配方式会受到当地政策以及土地承包合同等多种因素的影响。 比如说,倘若土地承包经营权人在土地上进行了诸如改良土壤、修建灌溉设施等一系列的投入,那么在分配赔偿款的时候,他们就很可能会获得相应的补偿。 这是对他们前期投入的一种认可和回报。 4.总之,不能简单地认为赔偿款就一定归某一方所有,而是需要综合考虑多种因素。 在处理这类问题时,必须以相关的法律法规为依据,同时也要充分结合当地的政策规定,这样才能确保赔偿款的分配公平、合理。 案情回顾: 小朱所在村的一块确权为集体所有的土地被征用。按规定赔偿款应归集体组织,但土地承包经营权人小胡在该土地上有改良土壤等投入。小胡认为自己应得补偿,这与村集体产生争议,村集体认为按规定赔偿款应直接归集体。 案情分析: 1、从法律规定看,集体所有土地被征用赔偿款归集体。 2、小胡在土地上有投入,按照实际操作中的考量因素,其前期投入应得到认可和回报,这需要在遵循法律法规的基础上,结合当地政策来合理分配赔偿款。 |
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