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问题 电信的电线杆占用自家土地怎么办
分类 征地拆迁-补偿标准
解答
律师解析:
当电信的电线杆占用自家土地时,具体可采取以下行动。
首先,要积极与电信部门展开协商沟通。
这一步至关重要,需明确电线杆占用土地的具体用途是什么,占用期限大概是多久等相关重要事宜。
同时,坚定地要求电信部门给予合理的补偿,像土地占用补偿,这是对自家土地被占用的经济补偿;
还有地上附着物补偿,比如土地上原有的一些农作物、设施等的损失补偿。
倘若协商未能达成一致,此时可以向当地的自然资源主管部门反映情况。
该部门会介入进行调解或者处理,依据相关法律法规来推动问题的解决。
因为根据《中华人民共和国民法典》的规定,不动产权利人在进行一些建造、修缮建筑物以及铺设各种管线等必要行为时,是可以利用相邻土地、建筑物的,并且该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
但电信部门必须依法依规进行占用,绝对不能损害权利人的合法权益。
如果经过协商调解依然没有结果,那么权利人还可以通过诉讼途径来维护自身的合法权益。
在诉讼过程中,法律会公正地裁决,保障权利人的合法权益不受侵害。
案情回顾:
小朱发现电信电线杆占用自家土地,与电信部门协商,要求明确占用用途、期限并给予土地及地上附着物补偿,但双方未达成一致。小朱向自然资源主管部门反映,经调解仍无果,争议点在于补偿问题未得到解决。
案情分析:
1、小朱与电信部门协商时,明确提出合理补偿要求是正当的,因为自家土地权益受法律保护,电信部门占用应给予相应补偿。
2、自然资源主管部门介入调解无果后,小朱有权通过诉讼途径解决。法律会依据事实和相关规定,公正裁决,保障小朱合法权益。
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更新时间:2025/4/12 6:53:32