问题 | 农村征地拆迁程序有哪些 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
此程序的首要步骤是发布拟征地通告,详细说明征地范围等相关事项。
接下来,进行现场实地调查与登记工作,以准确核实土地及附属物品的数量、价值及其各自归属情况。 随后,需精心拟定征地补偿安置方案,并公之于众,广泛征求公众意见。 如若被征地者有任何要求,则应当组织举行听证会,以妥善处理其诉求。 接下来,报请当地政府高层审批补偿安置方案,经批准后方可正式付诸实施。 在所有手续完备之后,将严格按照既定标准落实补偿款项,并依法完成土地移交工作。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。 |
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