问题 | 现在国家征收农村土地的补偿标准是多少 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
在进行土地征收时,必须给予公正且合理的补偿,确保被征用土地的农民能维持原有的生活水平,并且在未来也具有稳定的生计。
关于土地征收的补偿标准,主要包括以下几个方面: 首先是土地补偿费; 其次是安置补助费; 再次是附着物补偿费及青苗补偿费。 其中,各个部分的详细标准与金额都是由市、县级政府根据相关法律法规合法制定的征地补偿与安置方案中明确规定的。 其次,土地在被征收前三年内平均每年的产值如何确定(这涉及到土地补偿费与安置补助费的补偿标准)这个问题的答案是: 以当地统计部门审核通过的最基础单位的统计年报为依据,同时参考物价部门认可的单价。 最后,如果按照规定支付的土地补偿费、安置补助费仍然无法保证需要安置的农民能够维持原有的生活水平,那么可以适当增加安置补助费。 在制定区片综合地价时,应该全面考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口数量以及经济社会发展水平等多重因素,并且至少每隔三年就要对其进行调整或重新公布一次。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。 |
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