问题 | 征收土地补偿标准有几种 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
在国家实施的土地征收过程中,有关补偿的具体标准主要包括以下几个方面:
首先,对于被征用的土地,政府应根据其原始使用亊例向原土地持有人支付相应金额的土地补偿费用;其次,为保障被征收人员的生活水平不至于下降,政府还需向他们发放安置补助费用;此外,为了弥补房屋以及其他地上附属设施所受到的损毁,政府也需要支付相应的补偿费用;最后,对于被征用土地上的农作物,政府同样要给予青苗补偿费用。 关于具体的计算方法,我们可以将公式表示为: 征地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。 对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 |
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