问题 | 承包期内土地被征用赔偿归谁所有 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
在通常情况下,土地补偿金会归属承包者所有。
然而,如若是集体协商取得的土地承包权,那么土地补偿费将划归集体组织拥有。更具体地说,假设在这些土地上种植有特定农作物,那么由此产生的补偿则应归产物所有者所有,即后续的土地补偿费与果实获得者并无关联。土地被征用时,其补偿权益均归属土地所有者。 依据我国土地管理相关法律法规,对土地进行征用时,需要根据被征用地块原始用途给予相应补偿。在这个过程中,耕地补偿费用涵盖了土地补偿费、安置补助费,以及地面附属设施及青苗的补偿费用。进一步而言,其土地补偿费的计算公式为: 当前土地被征用前三个年度内的平均年产值乘以6到10之间的某个倍数。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包法》第三条
国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。 第四条 农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。 |
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