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问题 口粮田征收补偿标准
分类 征地拆迁-补偿标准
解答
律师解析:
为了满足国家建设所需,政府在征收土地时理应遵循土地原有的使用性质和所在地区的产值进行相应补偿;在支付过程中包括土地补偿费用,安置补贴费用,地面附作物补偿费用,农作物生长期间补偿费用以及因征收土地而导致的被征地农民的社会保险补偿费用在内。
根据相关法律法规,当政府依法征用种植耕地时,其所需要支付的补偿费用应该为该地块在被宣布征收之前的前三年年均生产价值的6到10倍;
然而对于其他类型土地的补偿费用,则需要根据各省市自治区自行制定的标准来参考种植耕地的补偿费用,并结合实际情况做出具体决定。
在这个过程中,如果属于具有收益性的非耕种土地,那么相关土地补偿费用可以按照被征收前三年年均生产价值的3至6倍进行计算;
至于没有任何收益性的耕地不予补偿。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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更新时间:2025/4/17 6:47:59