问题 | 村民唯一的房屋是违建会被强拆吗 |
分类 | 征地拆迁-维权技巧 |
解答 |
律师解析:
村民仅有的那一所房屋要是被判定为违建的话,就很有可能会遭遇到被强行拆除的危机。
依据相关的法律条文,违法建筑指的是没有经过规划许可,或者是没有依照规划许可来进行建设的建筑物。 倘若村民的房屋没有获得合法的建设手续,并且属于违法建筑的范畴之内,那么相关的部门就有权利依照法律规定对其进行拆除。 在实际的操作过程里,对于村民唯一的居住用房,政府一般会充分考虑到他们的居住权益等各方面的因素,往往会采取一些富有人性化的举措,像是给予村民一定的搬迁时间期限,以及提供相应的安置保障等,而不会直接就采取强制拆除的手段。 不过,如果这所房屋确实属于违法建筑,并且无法通过合法的途径来进行整改,那么在满足法定程序的条件下,仍然有可能会被依法进行强拆。 具体到每一个实际的情况,都需要依据当地的法律法规以及实际的状况来进行综合性的判断和考量。 案情回顾: 小朱的唯一住房被认定为违建,相关部门通知其限期整改,小朱认为自己的房屋不应被认定为违建,双方产生争议。后相关部门考虑小朱居住权益给予搬迁期限和安置保障,但小朱仍不配合,相关部门决定依法强拆,小朱坚决反对。 案情分析: 1、若小朱房屋确实未经规划许可或未按规划许可建设,且无合法建设手续,从法律角度看,相关部门认定其为违建有依据。 2、相关部门前期考虑小朱居住权益采取人性化举措合理合法,若小朱房屋无法合法整改且满足法定程序,依法强拆在法律上是可行的,但需综合当地法规和实际情况判断。 |
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