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问题 被卫星拍到的违建就一定要拆吗
分类 征地拆迁-维权技巧
解答
律师解析:
卫星拍摄到的任何违章建筑均需进行强制性的拆除工作。
这些违法搭建的构筑物不符合国家法律法规的要求,普遍具有侵占安全出入口、非法占据耕地资源、对城市公共场所造成不良影响以及破坏生态平衡等诸多问题。
一旦查实其存在,有关部门必会对这些违规行为采取强制措施,包括要求违建者承担自拆所需的全部费用,以此确保法律的严格执行。
在我国的法律体系中,违章建筑大致可分为五种类型:
首先,未经过相关部门审批或者虽然已经提出申请但尚未得到批准,并且没有获取建设用地规划许可证及建设工程规划许可证的建筑物;
其次,擅自变更建设工程规划许可证的内容及规定而兴建的构筑物;
再者,未经允许擅自将建筑物性质由非经营改为经营,或者从住宅楼变成了商业用途;此外,临时建筑若在使用期满后仍未被拆除转化为永久性建筑也是违章建筑范畴之一;
最后,某些情况下,当事人可能会采取虚假材料蒙混过关以获取主管部门颁发的许可证,这样建成的建筑物同样属于违章行为。
法律依据:
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条
对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
第四十二条
实施行政强制执行,行政机关可以在不损害公共利益和他人合法权益的情况下,与当事人达成执行协议。执行协议可以约定分阶段履行;当事人采取补救措施的,可以减免加处的罚款或者滞纳金。
执行协议应当履行。当事人不履行执行协议的,行政机关应当恢复强制执行。
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更新时间:2025/4/22 6:37:33