律师解析:
违建罚款后,并非一定要强拆。农村这几类违建房不会被强拆:
1、拥有多处宅基地,不符合一户一宅原则,但如果满足了分户的条件,可以申请暂缓多余宅基地拆除,然后进行分户将宅基地分配给子女。
2、违建房一旦拆除后,将没有居住场所或住房人均面积比标准面积低,能够通过补办相关手续成为合法建房。
3、农村房屋周围的附属用房、菜园及搭建的其他建筑,如果未侵占集体用地,也没有对其他农户造成影响的房屋。
4、还有的占用了集体土地用于农业设施及农业生产的建房情况,如果是符合相关部门的要求的,可以补偿相关的用地和建房手续然后继续使用。