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问题 开发商不按拆迁协议交付安置房怎么办
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
倘若开发商没有依照拆迁协议来交付安置房,你可以采取以下这些举措。
首先,要仔细对照拆迁协议,清晰地确定开发商的违约行为究竟是什么,以及他们应当承担怎样的责任。
接着,要心平气和地与开发商展开友好协商,诚恳地要求他们按照协议的规定履行交付安置房的义务,并且一定要妥善保留好整个协商过程中的相关沟通记录,这些记录将是后续维权的重要依据。
倘若协商未能达成满意的结果,那么你可以向房地产管理部门进行投诉,详细地反映开发商的违约情况,请求该部门从中协调解决问题。
此外,你还可以向仲裁机构申请仲裁,或者直接向拥有管辖权的人民法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任,比如让他们支付违约金,对因违约给你造成的损失进行赔偿等,并且通过法律手段强制他们履行交付安置房的义务。
在整个处理过程中,务必高度重视收集和保存好相关的证据,像拆迁协议、沟通记录等,只有这样才能有效地维护自身的合法权益。
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更新时间:2025/4/16 6:30:23